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測繪法規

洛陽測繪技術在不動産登記中的應用

發布者:   發表時間:2019/6/21 15:59:53   浏覽次數【208

不動産統一登記是黨中央、國務院作出的重要戰略部署,具有确定不動産權利人合法權益、維護不動産交易秩序、保護自然資源等重要功能。作為不動産登記必不可少的重要手段,不動産測繪技術對推進不動産統一登記工作具有重要實際意義。

洛陽測繪工作是不動産登記的基礎工作。

土木工程,測繪先行,在不動産統一登記的過程中,測繪技術則是事關整個工作過程的先決條件,缺少測繪技術可以說該項工作無法進行,特别是房産測繪技術。房地産測繪是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來采集和表述房屋和房屋用地的有關信息,為房屋權屬、産籍管理、房地産開發、交易、稅收以及城鄉建設提供基礎數據和資料的專業測繪。

房地産測量所獲得的房産權屬界址、房屋面積、房屋産别、房屋結構等自然屬性和社會屬性,都需要載入房屋登記簿和權屬證書,是頒發房地産權屬證書的重要依據據,是不動産權屬登記的重要基礎性工作,并具有較強的法律效力。可見測繪技術的基礎功能和重要性。

  測繪技術,除了在民衆接觸最多的房屋測繪中應用。在不動産登記中還包括土地(耕地)、荒地、林地、灘塗、草原(草地)、湖泊、水域等資源中的測繪技術應用。

  測繪技術在不動産登記中的工作内容和使用方法前面已經說過,不動産登記是為不動産所有人辦理不動産産權證明提供依據,因此測繪技術特别是不動産測繪技術的應用具有法律意識強,測繪精度高等特點,在當前社會結構複雜化導緻人們對社會管理要求高需求不斷增加。

  尤其對不動産的需求大大增加,測繪技術的工作内所有權測繪、國有土地所有權測繪、控制測量、碎部點采集、内業制圖,出具産權圖表等工作内容。

  為确保不動産統一登記中測繪精度更好的應用測繪技術,目前,常規測量方法有GPS定位法、極坐标法、前方交會法,鋼尺丈量法、電子激光測距儀量具法、人工測量法等。

  伴随着社會的不斷進步和發展需要,測繪技術不僅僅在不動産統一登記發揮作用,它必将在衆多領域内得到更廣泛應用。

  【彩票009代理】是集測繪、規劃與工程設計為一體的現代化企業,高水平的洛陽測繪公司,洛陽測量公司。

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