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洛陽測繪:房産測繪适用的标準

發布者:   發表時間:2019/8/30 11:11:27   浏覽次數【93

與普通百姓日常生活聯系緊密的房地産登記,原來由住建(房産管理)部門、國土部門分别辦理房屋所有權證、土地使用權證。不動産統一登記改革後,房産管理部門負責房屋交易與産權管理,不動産登記機構負責不動産登記。即原來由房産管理部門辦理的交易登記一體化的流程被劃分成交易、登記兩塊,分别由不同的部門辦理。房産測繪成果資料不僅要滿足房産交易與産權管理的需要,同時也要适應不動産登記的需要,房産測繪機構面臨着測繪範圍、測繪用途、服務對象等的變化。因此,房産測繪機構、測繪人員應積極探索适應不動産統一登記的房産測繪,适時對所面臨的問題進行探讨和研究,以适應不動産統一登記新形勢下的需要。

随着我國住房制度改革的不斷深入,房地産市場蓬勃發展,各地由于房産面積糾紛不斷出現,對房産面積的測算提出更高的要求,房産測繪行業得到更快的發展。1995年,針對當時商品房銷售中的面積計算和公用面積分攤中存在的問題,建設部下發了《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》(建住房[1995]517号),及時規範了相關問題的操作處理,維護了房産地産市場秩序和社會穩定。2000年,國家質量技術監督局頒布了國家标準《房産測量規範》,建設部、國家測繪局聯合制定了《房産測繪管理辦法》。經過多年的快速發展,房産測繪工作在房地産管理中發揮的作用日益重要,全國各地城市已擁用較高的技術素質的房産測繪從業人員和先進的測繪儀器設備,房産測繪正在走入法制化、專業化、規範化、市場化的軌道。特别是注冊測繪師制度的實施,将給房産測繪工作帶來質的變化和新的飛躍。

洛陽測繪,洛陽測量

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